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À venda Apartamento
Valor de venda

R$ 230.000

Apartamento no Village Garden 2 — Verde Lar

Avenida Doutor Nicanor Barreto · Verde Lar · Teresina - PI · Cód. MP0223

41 m²Área
2Quartos
1Banheiros
1Vagas

Descrição do imóvel

Village Gardens 2 – Verde Lar, Teresina - PI

O Village Gardens 2 está localizado na Avenida Doutor Nicanor Barreto, nº 6780, bairro Verde Lar, Teresina - PI. O empreendimento está inserido na Zona Leste da capital piauiense, em uma região residencial com expansão urbana e acesso facilitado a serviços, comércio e outros condomínios da região.

🏢 Sobre o condomínio

O Village Gardens 2 é um condomínio residencial planejado para oferecer praticidade, segurança e qualidade de vida aos moradores. Localizado próximo ao eixo da Avenida Doutor Nicanor Barreto, o empreendimento faz parte de uma região com diversos condomínios residenciais e boa conexão com bairros da Zona Leste de Teresina.

A área oferece um perfil residencial tranquilo, com espaços planejados para convivência familiar e uma estrutura voltada para o dia a dia dos moradores.

🏠 Tipologias dos apartamentos

• Apartamentos residenciais
• Plantas funcionais para famílias
• Ambientes integrados de sala, cozinha e área de serviço
• Quartos e vagas conforme a configuração da unidade disponível

🌴 Lazer e áreas comuns

O condomínio possui áreas comuns destinadas ao lazer e convivência:

🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço gourmet
🧸 Área infantil
🌳 Áreas de convivência
🚗 Estacionamento
🛡 Estrutura de condomínio fechado

📍 Localização

O Village Gardens 2 está situado na Avenida Doutor Nicanor Barreto, 6780 – Verde Lar, Teresina – PI. A localização permite acesso à Zona Leste da cidade, próximo a bairros como Vale Quem Tem, Santa Lia e regiões residenciais próximas ao corredor da Avenida Nicanor Barreto.

🧭 O que existe próximo ao Village Gardens 2
🛍 Shoppings

• Teresina Shopping
• Riverside Shopping
• Shopping Rio Poty

🎓 Escolas

• Colégio CEV
• Colégio Objetivo Teresina
• Universidade Federal do Piauí (UFPI)

🥖 Padarias

• Padaria Ideal
• Pão de Ouro
• Panificadora Globo

🛒 Supermercados

• Carvalho Supermercado
• Assaí Atacadista
• Atacadão

🍽 Restaurantes

• Coco Bambu Teresina
• Favorito Comidas Típicas
• Picanharia do Gaúcho

🌳 Praças

• Parque Zoobotânico
• Parque Potycabana
• Praça dos Skatistas

🏥 Hospitais

• Hospital São Marcos
• Hospital Unimed Primavera
• Hospital São Paulo

📌 Informações GEO

Empreendimento: Village Gardens 2
Endereço: Avenida Doutor Nicanor Barreto, 6780 – Verde Lar, Teresina – PI
Cidade: Teresina – PI
Bairro: Verde Lar
Tipo: condomínio residencial
Região: Zona Leste de Teresina
Conceito: condomínio fechado com lazer e áreas de convivência

Características

Piscina adulto/infantil Brinquedoteca Academia Salão de Festas Playground Campo de Futebol Coworking Petplay Redário Academia externa Pista de cooper

Localização

Verde Lar, Teresina - PI

Financiamento Habitacional & MCMV
⚡ Resultado em 30 segundos

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Estimativa de Custos de Transferência (ITBI + Cartório em Teresina)
~R$ 10.350

Valores de referência para transferência e registro em Teresina - PI (~4,5% sobre o valor do imóvel):

ITBI (Prefeitura de Teresina - 3,0%): R$ 6.900
Escritura Pública e Registro de Imóveis (TJ-PI ~1,5%): R$ 3.450
Total estimado de custos cartorários (~4,5%): R$ 10.350
ℹ️ Valores aproximados para orientação do comprador. A avaliação fiscal do município de Teresina e os emolumentos do TJ-PI podem ajustar os custos na lavratura da escritura.
Aceita Financiamento Bancário (Uso de FGTS)

Este imóvel aceita financiamento habitacional pelo banco de sua preferência (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco) e permite o uso do FGTS. Fale com Auristene Costa para fazer sua simulação e aprovação rápida de crédito.

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