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Lote de 450 m² no Alphaville Teresina - Plano e Quitado - Foto 1Lote de 450 m² no Alphaville Teresina - Plano e Quitado - Foto 2Lote de 450 m² no Alphaville Teresina - Plano e Quitado - Foto 3Lote de 450 m² no Alphaville Teresina - Plano e Quitado - Foto 4
À venda Terreno
Valor de venda

R$ 380.000

Condomínio: R$ 550/mês

Lote de 450 m² no Alphaville Teresina - Plano e Quitado

Rodovia PI-112, Alphaville Teresina Fase 1 · Alphaville · Teresina - PI · Cód. MP0202

450 m²Área

Descrição do imóvel

Excelente lote de 450 m² no Alphaville Teresina, totalmente plano, quitado e escriturado, voltado para o lado da sombra (nascente). Localização privilegiada na Fase 1, próximo ao clube social. Condomínio fechado com segurança armada 24 horas, controle de acesso biométrico, piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, campo de futebol, academia moderna, salão de festas e pista de cooper.

Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos com máximo requinte e segurança para a família. Aceita financiamento bancário para aquisição de terreno e construção.

Características

Condomínio fechado Segurança 24h Lado da sombra Plano Escriturado e Quitado Área de lazer completa Piscina Quadra de tênis Academia Aceita financiamento

Localização

Alphaville, Teresina - PI

Financiamento Habitacional & MCMV
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Bancos Comparados
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Estimativa de Custos de Transferência (ITBI + Cartório em Teresina)
~R$ 17.100

Valores de referência para transferência e registro em Teresina - PI (~4,5% sobre o valor do imóvel):

ITBI (Prefeitura de Teresina - 3,0%): R$ 11.400
Escritura Pública e Registro de Imóveis (TJ-PI ~1,5%): R$ 5.700
Total estimado de custos cartorários (~4,5%): R$ 17.100
ℹ️ Valores aproximados para orientação do comprador. A avaliação fiscal do município de Teresina e os emolumentos do TJ-PI podem ajustar os custos na lavratura da escritura.
Aceita Financiamento Bancário (Uso de FGTS)

Este imóvel aceita financiamento habitacional pelo banco de sua preferência (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco) e permite o uso do FGTS. Fale com Auristene Costa para fazer sua simulação e aprovação rápida de crédito.

Lado da Sombra (Muito Ventilado)

Imóvel voltado para o lado da sombra (livre do sol forte da tarde de Teresina), proporcionando temperatura interna agradável e economia de energia.

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