Terreno de 480 m² no Bairro de Fátima - Zona Leste Nobre

Rua Angélica, próximo à Av. Homero Castelo Branco · Fátima · Teresina - PI · Cód. MP0208

480 m²Área

Descrição do imóvel

Terreno premium no Bairro de Fátima, um dos bairros mais desejados e valorizados de Teresina! São 480 m² (12m x 40m) de área total, com topografia totalmente plana, murado e pronto para edificação imediata. Próximo aos melhores colégios, supermercados Pão de Açúcar, farmácias e academias da Homero Castelo Branco.

Imóvel devidamente escriturado e registrado no cartório de imóveis, aceitando financiamento bancário pela Caixa Econômica, Itaú, Bradesco ou Santander.

Características

Bairro nobre Zona Leste Plano Murado 12x40m Lado da sombra Escriturado e Registrado Aceita financiamento

Localização

Fátima, Teresina - PI

Financiamento Habitacional & MCMV

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Entrada Facilitada (a partir de 20%) R$ 124.000 ✓ Entrada parcelada direto com a construtora ou use seu FGTS / entrada à vista para reduzir os juros e o valor das parcelas.

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Bancos Comparados

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Estimativa de Custos de Transferência (ITBI + Cartório em Teresina)

~R$ 27.900

Valores de referência para transferência e registro em Teresina - PI (~4,5% sobre o valor do imóvel):

ITBI (Prefeitura de Teresina - 3,0%): R$ 18.600

Escritura Pública e Registro de Imóveis (TJ-PI ~1,5%): R$ 9.300

Total estimado de custos cartorários (~4,5%): R$ 27.900

ℹ️ Valores aproximados para orientação do comprador. A avaliação fiscal do município de Teresina e os emolumentos do TJ-PI podem ajustar os custos na lavratura da escritura.

Valor de venda

R$ 620.000

Auristene CostaCorretor de ImóveisCRECI 3141 PI

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Aceita Financiamento Bancário (Uso de FGTS)

Este imóvel aceita financiamento habitacional pelo banco de sua preferência (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco) e permite o uso do FGTS. Fale com Auristene Costa para fazer sua simulação e aprovação rápida de crédito.

Lado da Sombra (Muito Ventilado)

Imóvel voltado para o lado da sombra (livre do sol forte da tarde de Teresina), proporcionando temperatura interna agradável e economia de energia.

Terreno de 480 m² no Bairro de Fátima - Zona Leste Nobre

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Características

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