Terreno de 360 m² no Morada do Sol - Lado da Sombra

Rua Gardênia, Morada do Sol · Morada do Sol · Teresina - PI · Cód. MP0210

360 m²Área

Descrição do imóvel

Terreno de 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de fundo) no bairro Morada do Sol, Zona Leste de Teresina. Posição voltada para o nascente (lado da sombra), garantindo conforto térmico e ventilação permanente para sua futura residência.

Localização estratégica, a poucos minutos do balão da Morada do Sol, supermercados, colégios e restaurantes. Documentação impecável para financiamento bancário.

Características

Morada do Sol Zona Leste 12x30m Plano Lado da sombra Escriturado Rua calçada Aceita financiamento

Localização

Morada do Sol, Teresina - PI

Financiamento Habitacional & MCMV

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Estimativa de Custos de Transferência (ITBI + Cartório em Teresina)

~R$ 14.400

Valores de referência para transferência e registro em Teresina - PI (~4,5% sobre o valor do imóvel):

ITBI (Prefeitura de Teresina - 3,0%): R$ 9.600

Escritura Pública e Registro de Imóveis (TJ-PI ~1,5%): R$ 4.800

Total estimado de custos cartorários (~4,5%): R$ 14.400

ℹ️ Valores aproximados para orientação do comprador. A avaliação fiscal do município de Teresina e os emolumentos do TJ-PI podem ajustar os custos na lavratura da escritura.

Valor de venda

R$ 320.000

Auristene CostaCorretor de ImóveisCRECI 3141 PI

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Aceita Financiamento Bancário (Uso de FGTS)

Este imóvel aceita financiamento habitacional pelo banco de sua preferência (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco) e permite o uso do FGTS. Fale com Auristene Costa para fazer sua simulação e aprovação rápida de crédito.

Lado da Sombra (Muito Ventilado)

Imóvel voltado para o lado da sombra (livre do sol forte da tarde de Teresina), proporcionando temperatura interna agradável e economia de energia.

Terreno de 360 m² no Morada do Sol - Lado da Sombra

Descrição do imóvel

Características

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