Terreno de 600 m² no São Cristóvão - 20x30m Escriturado

Rua Coronel Porfírio Lopes, próx. Av. João XXIII · São Cristóvão · Teresina - PI · Cód. MP0211

600 m²Área

Descrição do imóvel

Amplo terreno no tradicional bairro São Cristóvão com 600 m² de área total (20m de testada por 30m de extensão). Perfil misto, excelente tanto para projeto residencial espaçoso com piscina e área gourmet quanto para galpão, clínica, escritório ou sede de empresa comercial.

Fácil acesso às avenidas João XXIII e Kennedy. Terreno plano, seco e com toda documentação regularizada.

Características

São Cristóvão Zona Leste 20x30m 600 m² Plano Escriturado Comercial ou Residencial Aceita financiamento

Localização

São Cristóvão, Teresina - PI

Financiamento Habitacional & MCMV

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Entrada Facilitada (a partir de 20%) R$ 110.000 ✓ Entrada parcelada direto com a construtora ou use seu FGTS / entrada à vista para reduzir os juros e o valor das parcelas.

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Estimativa de Custos de Transferência (ITBI + Cartório em Teresina)

~R$ 24.750

Valores de referência para transferência e registro em Teresina - PI (~4,5% sobre o valor do imóvel):

ITBI (Prefeitura de Teresina - 3,0%): R$ 16.500

Escritura Pública e Registro de Imóveis (TJ-PI ~1,5%): R$ 8.250

Total estimado de custos cartorários (~4,5%): R$ 24.750

ℹ️ Valores aproximados para orientação do comprador. A avaliação fiscal do município de Teresina e os emolumentos do TJ-PI podem ajustar os custos na lavratura da escritura.

Valor de venda

R$ 550.000

Auristene CostaCorretor de ImóveisCRECI 3141 PI

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Aceita Financiamento Bancário (Uso de FGTS)

Este imóvel aceita financiamento habitacional pelo banco de sua preferência (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco) e permite o uso do FGTS. Fale com Auristene Costa para fazer sua simulação e aprovação rápida de crédito.

Lado da Sombra (Muito Ventilado)

Imóvel voltado para o lado da sombra (livre do sol forte da tarde de Teresina), proporcionando temperatura interna agradável e economia de energia.

Terreno de 600 m² no São Cristóvão - 20x30m Escriturado

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