Lote de 600 m² no Aldebaran Ville - Condomínio Fechado

Avenida Presidente Kennedy, Aldebaran Ville · Socopo · Teresina - PI · Cód. MP0205

600 m²Área

Descrição do imóvel

Lote de alto padrão com 600 m² (15 metros de frente por 40 metros de fundo) no renomado condomínio Aldebaran Ville em Teresina. Situado em quadra privilegiada com vista para a reserva natural e lago do condomínio. Topografia com leve aclive favorável para projetos arquitetônicos imponentes de dois pavimentos.

Condomínio com lago privativo, píer, quadras de tênis de saibro, campo de futebol society, academia climatizada, trilhas de caminhada ecológicas e rígido sistema de segurança com ronda 24 horas.

Características

Alto padrão Condomínio fechado Lago privativo Segurança 24h Quadra de saibro Academia Lado da sombra Escriturado

Localização

Socopo, Teresina - PI

Financiamento Habitacional & MCMV

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Estimativa de Custos de Transferência (ITBI + Cartório em Teresina)

~R$ 22.050

Valores de referência para transferência e registro em Teresina - PI (~4,5% sobre o valor do imóvel):

ITBI (Prefeitura de Teresina - 3,0%): R$ 14.700

Escritura Pública e Registro de Imóveis (TJ-PI ~1,5%): R$ 7.350

Total estimado de custos cartorários (~4,5%): R$ 22.050

ℹ️ Valores aproximados para orientação do comprador. A avaliação fiscal do município de Teresina e os emolumentos do TJ-PI podem ajustar os custos na lavratura da escritura.

Valor de venda

R$ 490.000

CondomínioR$ 680/mês

Auristene CostaCorretor de ImóveisCRECI 3141 PI

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Aceita Financiamento Bancário (Uso de FGTS)

Este imóvel aceita financiamento habitacional pelo banco de sua preferência (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco) e permite o uso do FGTS. Fale com Auristene Costa para fazer sua simulação e aprovação rápida de crédito.

Lado da Sombra (Muito Ventilado)

Imóvel voltado para o lado da sombra (livre do sol forte da tarde de Teresina), proporcionando temperatura interna agradável e economia de energia.

Lote de 600 m² no Aldebaran Ville - Condomínio Fechado

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Características

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