Lote de 300 m² no Bairro Uruguai - Próximo à UNINOVAFAPI

Rua Jornalista Dondon, Bairro Uruguai · Uruguai · Teresina - PI · Cód. MP0214

300 m²Área

Descrição do imóvel

Lote de 300 m² (10x30m) em área nobre e planejada do Bairro Uruguai, a apenas 4 minutos do Centro Universitário UNINOVAFAPI. Topografia plana, sem pedras, pronto para escavação de fundação e início de obras.

Localização com alta procura para locação universitária e moradia de médicos e professores. Financiamento facilitado pelos bancos Caixa e Santander.

Características

Bairro Uruguai Zona Leste Próx. UNINOVAFAPI 10x30m Plano Lado da sombra Escriturado Aceita financiamento

Localização

Uruguai, Teresina - PI

Financiamento Habitacional & MCMV

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Bancos Comparados

Caixa BB Itaú Santander +6

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Estimativa de Custos de Transferência (ITBI + Cartório em Teresina)

~R$ 7.875

Valores de referência para transferência e registro em Teresina - PI (~4,5% sobre o valor do imóvel):

ITBI (Prefeitura de Teresina - 3,0%): R$ 5.250

Escritura Pública e Registro de Imóveis (TJ-PI ~1,5%): R$ 2.625

Total estimado de custos cartorários (~4,5%): R$ 7.875

ℹ️ Valores aproximados para orientação do comprador. A avaliação fiscal do município de Teresina e os emolumentos do TJ-PI podem ajustar os custos na lavratura da escritura.

Valor de venda

R$ 175.000

Auristene CostaCorretor de ImóveisCRECI 3141 PI

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Aceita Financiamento Bancário (Uso de FGTS)

Este imóvel aceita financiamento habitacional pelo banco de sua preferência (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco) e permite o uso do FGTS. Fale com Auristene Costa para fazer sua simulação e aprovação rápida de crédito.

Lado da Sombra (Muito Ventilado)

Imóvel voltado para o lado da sombra (livre do sol forte da tarde de Teresina), proporcionando temperatura interna agradável e economia de energia.

Lote de 300 m² no Bairro Uruguai - Próximo à UNINOVAFAPI

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